La Resolución de Contratos con Cantidades entregadas a cuenta y su recuperación. Edición 2010

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Índice                                                                                                               Pág.

Introducción a 2ª Edición.                                                                              9

Prólogo                                                                                                             11

Capítulo CERO                                                                                                  15

AL JUZGADO QUE POR TURNO CORRESPONDA

CAPÍTULO UNO                                                                                                 19

EL CONSUMIDOR INHABILITADO

CAPÍTULO DOS                                                                                                 27

ARTÍCULO 7.  LOS DERECHOS IRRENUNCIABLES

CAPÍTULO TRES                                                                               41

Artículo 1. OBLIGATORIEDAD DE LA GARANTÍA.

1)  Obligación de garantizar.

2)  Obligación de depósito en “cuenta especial”.

3) ¿Se incluye la “permuta” como pago garantizado?

4) ¿Cobertura en caso de inversión?

5) ¿Hasta cuándo se pueden requerir las garantías?

6) ¿Aval a primer requerimiento?

CAPÍTULO CUATRO                                                                                         81

Artículo 3. RESCISIÓN O PRÓRROGA.  GARANTÍA EJECUTIVA.

    OTROS DERECHOS

1)       Rescisión Vs. Resolución

2)    Respecto del plazo y la prórroga.

3)   Carácter ejecutivo del aval o seguro.

4) Compatibilidad con reclamación por otros conceptos.

5) De la ejecución de garantías si el promotor se encuentra en concurso de acreedores.

CAPÍTULO CINCO

Artículo 4. CANCELACIÓN DE LA GARANTÍA                                              119

CAPÍTULO SEIS                                                                                                135

Artículo 6. (¿Derogado?) LA LEY EN EL CÓDIGO PENAL.                      

1)       Sobre la tipicidad del artículo 6ª:

2)     Sobre la falta (o no) de tipo en el Código Penal actual.

3)    ¿Consecuencia de una desafortunada gestión?

4)     Su configuración como estafa.

CAPÍTULO SIETE                                                                                              155

Artículos 2 y 5. SOBRE LA PUBLICIDAD Y EL CONTRATO.

1)       En vía judicial: Sentencia del juzgado de lo Mercantil 1

               de Sevilla de 10 de Octubre de 2005.

2)       Vía Autocontrol de la publicidad

CAPÍTULO OCHO                                                                                              161

DE LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS POR FALTA DE AVAL.

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación

Disposición adicional primera

 

CAPÍTULO NUEVE                                                                                            171

ACERCA DE LA RESCISIÓN/RESOLUCIÓN DE CONTRATOS

INMOBILIARIOS EN EL ÁMBITO CONCURSAL

1) Sobre el comprador como acreedor.

2) Sobre la rescisión/resolución de los contratos dentro del concurso.

CAPÍTULO DIEZ                                                                                                 191

CONSECUENCIAS DE LA FALTA DE GARANTÍAS

A) MERCANTILES. Derivación responsabilidad civil a administradores.

1) Responsabilidad del órgano de administración del incumplidor.

2) Efectos sobre la calificación del concurso como culpable.

B) CIVILES.

Resolución contractual por incumplimiento esencial de las obligaciones del vendedor

C) PENALES.

ÍNDICE DE SENTENCIAS Y AUTOS RELACIONADOS.                217

FORMULARIOS

Ejemplo demanda de ejecución.                                                                  225

 

Recurso de reposición frente a la inadmisión de la ejecución.           235

 

Ejemplo de impugnación a oposición a ejecución.                 239

Ejemplo de Auto despachando ejecución.                                241

Ejemplo de Demanda procedimiento declarativo resolución de

contrato contra promotor y avalista.                                                          245

LEY EN EL ORDEN CORRECTO.                                                                     247

Orden Ministerial                                                                                             253

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