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Introducción a 2ª Edición. 9
Prólogo 11
Capítulo CERO 15
AL JUZGADO QUE POR TURNO CORRESPONDA
CAPÍTULO UNO 19
EL CONSUMIDOR INHABILITADO
CAPÍTULO DOS 27
ARTÍCULO 7. LOS DERECHOS IRRENUNCIABLES
CAPÍTULO TRES 41
Artículo 1. OBLIGATORIEDAD DE LA GARANTÍA.
1) Obligación de garantizar.
2) Obligación de depósito en “cuenta especial”.
3) ¿Se incluye la “permuta” como pago garantizado?
4) ¿Cobertura en caso de inversión?
5) ¿Hasta cuándo se pueden requerir las garantías?
6) ¿Aval a primer requerimiento?
CAPÍTULO CUATRO 81
Artículo 3. RESCISIÓN O PRÓRROGA. GARANTÍA EJECUTIVA.
OTROS DERECHOS
1) Rescisión Vs. Resolución
2) Respecto del plazo y la prórroga.
3) Carácter ejecutivo del aval o seguro.
4) Compatibilidad con reclamación por otros conceptos.
5) De la ejecución de garantías si el promotor se encuentra en concurso de acreedores.
CAPÍTULO CINCO
Artículo 4. CANCELACIÓN DE LA GARANTÍA 119
CAPÍTULO SEIS 135
Artículo 6. (¿Derogado?) LA LEY EN EL CÓDIGO PENAL.
1) Sobre la tipicidad del artículo 6ª:
2) Sobre la falta (o no) de tipo en el Código Penal actual.
3) ¿Consecuencia de una desafortunada gestión?
4) Su configuración como estafa.
CAPÍTULO SIETE 155
Artículos 2 y 5. SOBRE LA PUBLICIDAD Y EL CONTRATO.
1) En vía judicial: Sentencia del juzgado de lo Mercantil 1
de Sevilla de 10 de Octubre de 2005.
2) Vía Autocontrol de la publicidad
CAPÍTULO OCHO 161
DE LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS POR FALTA DE AVAL.
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
Disposición adicional primera
CAPÍTULO NUEVE 171
ACERCA DE LA RESCISIÓN/RESOLUCIÓN DE CONTRATOS
INMOBILIARIOS EN EL ÁMBITO CONCURSAL
1) Sobre el comprador como acreedor.
2) Sobre la rescisión/resolución de los contratos dentro del concurso.
CAPÍTULO DIEZ 191
CONSECUENCIAS DE LA FALTA DE GARANTÍAS
A) MERCANTILES. Derivación responsabilidad civil a administradores.
1) Responsabilidad del órgano de administración del incumplidor.
2) Efectos sobre la calificación del concurso como culpable.
B) CIVILES.
Resolución contractual por incumplimiento esencial de las obligaciones del vendedor
C) PENALES.
ÍNDICE DE SENTENCIAS Y AUTOS RELACIONADOS. 217
FORMULARIOS
Ejemplo demanda de ejecución. 225
Recurso de reposición frente a la inadmisión de la ejecución. 235
Ejemplo de impugnación a oposición a ejecución. 239
Ejemplo de Auto despachando ejecución. 241
Ejemplo de Demanda procedimiento declarativo resolución de
contrato contra promotor y avalista. 245
LEY EN EL ORDEN CORRECTO. 247
Orden Ministerial 253
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